NuestrosServicios
COMPRA Y VENTA DE INMUEBLES
- Asesoría al cliente (Comprador y Vendedor) en la determinación del valor del inmueble.
- Ofrecimiento de los inmuebles nuevos y usados, utilizando los principales medios publicitarios.
- Captación de compradores y vendedores potenciales.
- Promoción y venta de los mejores proyectos nuevos de la Región
- Negociación en los términos más favorables para las partes.
- Venta de predios urbanos y rurales (Casas, Apartamentos, Lotes, Locales, Bodegas, Oficinas, Fincas, entre otros).
- Acompañamiento en lo trámites requeridos para la venta del inmueble (promesa de compraventa, minuta de escritura pública, trámites notariales y de registro).
- Acompañamiento en trámites y gestiones ante Entidades.
ARRENDAMIENTO Y ADMINISTRACION DE INMUEBLES
- Estudio y selección de arrendatarios idóneos para ocupar su propiedad.
- Garantizamos el pago oportuno y por anticipado del canon de arrendamiento, cuotas de administración, aunque el arrendatario no los haya cancelado.
- Conservación del Inmueble durante la vigencia del contrato, realizando un estricto inventario físico a la hora de la entrega al Cliente Arrendatario.
- Contamos con trabajadores capacitados para realizar cualquier reparación que requiera el inmueble, con previa autorización del propietario.
- Uso de medios tecnológicos necesarios y personal idóneo para lograr la satisfacción de nuestros clientes.
- Emisión mensual de estado de cuenta al propietario.
- Asesoría jurídica y acompañamiento a través de nuestros aliados estratégicos.
AVALUO DE PROPIEDADES.
- Valoración Comercial de Inmuebles urbanos (Casas, Aptos, Bodegas, Locales Comerciales, Lotes)
- Valoración Comercial de Inmuebles rurales (Casa, Fincas, Condominios, Lotes)
REQUISITO PERSONAS NATURALES
– EMPLEADOS
1. Formulario Unifianza SA Persona Natural completamente diligenciado con firma y huella.
2. Fotocopia de la cédula ampliada al 150% con firma y huella.
3. Certificado laboral con fecha de expedición no superior a tres (3) meses, que incluya cargo, tipo de contrato, duración, remuneración mensual y tiempo de servicio en la empresa.
4. Desprendibles de pago de nómina de los tres (3) últimos meses.
5. Copia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses
– INDEPENDIENTE
1. Formulario Unifianza SA Persona Natural completamente diligenciado con firma y huella.
2. Fotocopia de la cedula ampliada al 150% con firma y huella.
3. Inscripción ante Cámara de Comercio, o RUT o certificado de ingresos por contador (1 de estos 3 documentos)
4. Copia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses
– PENSIONADOS
1. Formulario Unifianza SA Persona Natural completamente diligenciado con firma y huella.
2. Fotocopia de la cedula ampliada al 150% con firma y huella.
3. Copia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses
4. Desprendibles de pago de pensión de los tres (3) últimos meses
– REQUISITOS PERSONAS JURÍDICAS
1. Formulario Unifianza SA Persona Jurídica completamente diligenciado con firma y huella
2. Certificado de cámara de comercio con fecha de expedición no mayor a 3 meses
3. Fotocopia del RUT
4. Fotocopia de la cedula del Rep. Legal de la empresa ampliado al 150%
5. Estados financieros al último periodo contable de la empresa
6. Fotocopia de los extractos bancarios de lo últimos 3 meses
7. Composición Accionaria
8. Fotocopia de la última declaración de renta presentada
RECORDAR:
• Las personas presentadas no deberán estar reportadas en centrales de riesgo.
• Canones inferiores a $1.000.000 requieren 1 arrendatario y 1 deudor solidario que demuestren ingresos dobles al canon.
• Canones entre $1.000.001 y $2.000.000 se requiere 1 arrendatario y 2 deudores solidarios con ingresos dobles al canon.
• Para canones superiores 2.000.001 en adelante 1 arrendatario y 2 deudores solidario con ingresos dobles al canon, y uno de ellos debe garantizar propiedad raíz.
Persona Juridica
Por favor descargue el formulario si usted es persona juridica
Persona Natural
Por favor descargue el formulario si usted es persona natural